Come Funziona Real Estate | Corporation Working Italia

In questa sezione scoprirai come accedere alle Opportunità di Sviluppo Immobiliare curate direttamente da Corporation Working Italia, gestite secondo principi etici, trasparenza e sicurezza.

1. Scegli l'Operazione più Adatta a Te

Una volta individuata l'opportunità immobiliare più in linea con i tuoi obiettivi, potrai scegliere se partecipare come Privato (persona fisica) o come Azienda (persona giuridica).

2. Tipologie di Rendimento

Offriamo due formule di partecipazione:

Rendimento Fisso

Guadagno garantito, indipendentemente dall'esito economico dell'operazione.

Rendimento Variabile

Il rendimento dipende dal risultato economico finale del progetto: maggiore è il successo dell'operazione, maggiore è il tuo utile.

3. Quota di Partecipazione e Modalità

• Importo minimo di adesione: € 3.000
• Le operazioni vengono presentate tramite piattaforme di crowdfunding immobiliare autorizzate
• Ogni progetto include: rendimenti previsti, tempistiche e Business Plan dettagliato

La quota di partecipazione deve essere versata entro 2 giorni lavorativi dalla conferma e dalla ricezione della documentazione dell'operazione.

Il rientro del capitale avviene solo al termine dell'operazione, come specificato nel Business Plan. Gli utili indicati sono lordi.

Tassazione e Status Fiscale

• Privato: viene applicata una ritenuta fiscale del 26% sugli utili (es. utile lordo € 10.000 → netto € 7.400)
• Azienda: la tassazione varia in base al regime fiscale — ti consigliamo di consultare il tuo commercialista

⚠️ Dato fiscale riferito al 2019

Tutela in Caso di Ritardi

Nel caso in cui Corporation Working Italia non completasse i lavori nei tempi previsti, viene riconosciuto un interesse di mora dell'1% mensile a favore dell'investitore, come stabilito dal contratto sulla piattaforma di crowdfunding.

Esempio di calcolo mora: Importo investito × 1% × mesi di ritardo

Come Aderire

1. Compila il modulo di accesso all'Area Riservata Investitori
2. Verrai ricontattato da un nostro consulente dedicato, che ti fornirà tutti i dettagli dell'operazione e il Business Plan
3. Puoi partecipare con la quota minima indicata o con un multiplo della stessa (es. € 3.000 – € 6.000 – € 9.000 – € 12.000, ecc.)

Nota Importante Tutti gli investimenti comportano un certo grado di rischio. Sebbene ogni operazione sia accuratamente selezionata e strutturata, nessun investimento è privo di rischio. Assicurati di valutare con attenzione e di compilare il Questionario MiFID obbligatorio.

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SVILUPPO IMMOBILIARE #1 - DESENZANO 2021

Case Study · Operazione Conclusa

8%

Interesse sul capitale

8 mesi

Durata prevista

6 mesi e 13 gg

Durata effettiva

Desenzano (BS)

Località

Tipologia di Operazione

Operazione finanziata nel 2021 su piattaforma di crowdfunding immobiliare, conclusa con quasi 2 mesi di anticipo rispetto al Business Plan, nonostante le migliorie richieste dal compratore finale in corso d'opera.

Sviluppo immobiliare di acquisizione in mercato libero, con frazionamento dell'unità originaria: demolizione parziale di muri divisori interni, ridistribuzione degli spazi e ricostruzione dei nuovi muri divisori, per la realizzazione di due appartamenti al terzo piano della palazzina.

Stato Iniziale del Progetto

Stato Finale dello Sviluppo

Valori dell'Operazione

Per il dettaglio completo dei valori economici dell'operazione, consulta il documento riepilogativo:

Visualizza il riepilogo valori dell'operazione →

Attenzione! Partecipare a progetti immobiliari può comportare dei rischi, come tutte le forme di investimento. Nessun investimento può essere considerato sicuro al 100%.

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Piattaforme Crowdfounding Immobiliare

Il crowdfunding immobiliare è un modo per investire i propri capitali anche con un budget minimo, senza bisogno di grandi capitali, competenze specifiche o tempo da dedicare.

Le Piattaforme su cui Presentiamo le Nostre Operazioni

Accreditati su una delle seguenti piattaforme per iniziare a valutare le opportunità disponibili:

Mamacrowd

Accreditati Ora

Recrowd

Accreditati Ora

Trusters

Accreditati Ora

Una volta ottenuto l'accesso alla piattaforma scelta, potrai consultare tutte le operazioni immobiliari disponibili, incluse quelle da noi proposte in attesa di finanziamento. Sarai tu a scegliere liberamente dove e con chi investire.

Attenzione! Partecipare a progetti immobiliari può comportare dei rischi, come tutte le forme di investimento. Nessun investimento può essere considerato sicuro al 100%.

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